大東建託は、連結子会社59社・関連会社4社で構成される賃貸住宅建設業界最大手の企業グループである。建設事業では土地の有効活用を企画提案し、アパート・賃貸マンション等の設計・施工を行う。
不動産賃貸事業では大東建託パートナーズの「賃貸経営受託システム」による一括借上、大東建託リーシングやハウスコムによる入居者仲介、ハウスリーブの保証人受託など賃貸経営を包括的に支援する。不動産開発事業では物流施設・ホテル開発やインヴァランスの資産運用型マンション、アスコットの都心不動産開発を展開する。
金融事業では建築資金融資や信託、保険を、その他事業ではガスパルのLPガス販売、ケアパートナーの介護事業、フレキシブルワークスペース運営なども手がける。建築から管理・仲介・金融まで賃貸住宅事業のバリューチェーンを一気通貫で提供するビジネスモデルが最大の強みである。
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※ EDINET（金融庁 電子開示システム）の有価証券報告書をもとに作成
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| 指標 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | 2020年 | 2021年 | 2022年 | 2023年 | 2024年 | 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 損益 | ||||||||||
| 売上高企業の本業での収入の合計 | 1兆4,116億 | 1兆4,971億 ↑6.1% | 1兆5,570億 ↑4.0% | 1兆5,912億 ↑2.2% | 1兆5,863億 ↓0.3% | 1兆4,889億 ↓6.1% | 1兆5,830億 ↑6.3% | 1兆6,576億 ↑4.7% | 1兆7,315億 ↑4.5% | 1兆8,424億 ↑6.4% |
| 営業利益本業で稼いだ利益。売上高から原価と販管費を引いたもの | 1,010億 | 1,202億 ↑19.0% | 1,264億 ↑5.2% | 1,270億 ↑0.5% | 1,280億 ↑0.7% | 867億 ↓32.2% | 996億 ↑14.8% | 1,000億 ↑0.4% | 1,048億 ↑4.8% | 1,189億 ↑13.4% |
| 経常利益営業利益に金融収支等を加えた、通常の事業活動による利益 | 1,056億 | 1,245億 ↑18.0% | 1,315億 ↑5.6% | 1,322億 ↑0.5% | 1,330億 ↑0.6% | 906億 ↓31.9% | 1,037億 ↑14.4% | 1,039億 ↑0.2% | 1,087億 ↑4.6% | 1,295億 ↑19.1% |
| 純利益税金や特別損益を差し引いた最終的な利益。株主に帰属する利益 | 676億 | 825億 ↑22.1% | 882億 ↑6.9% | 904億 ↑2.4% | 907億 ↑0.4% | 624億 ↓31.2% | 696億 ↑11.5% | 698億 ↑0.3% | 752億 ↑7.8% | 937億 ↑24.6% |
| 収益性 | ||||||||||
| EPS1株あたり純利益。純利益÷発行済株式数で算出。高いほど収益力が高い | 863.1円 | 1072.6円 ↑24.3% | 1165.3円 ↑8.6% | 1212.2円 ↑4.0% | 1306.7円 ↑7.8% | 909.3円 ↓30.4% | 1021.4円 ↑12.3% | 1031.1円 ↑0.9% | 1110.6円 ↑7.7% | 1428.3円 ↑28.6% |
| ROE自己資本利益率。株主の出資金でどれだけ利益を生んだかの指標。8%以上が目安 | 27.42% | 31.23% ↑13.9% | 30.50% ↓2.3% | 29.79% ↓2.3% | 30.62% ↑2.8% | 20.88% ↓31.8% | 20.07% ↓3.9% | 18.21% ↓9.3% | 18.41% ↑1.1% | 21.46% ↑16.6% |
| ROA総資産利益率。全資産を使ってどれだけ利益を出したかの指標。5%以上が目安 | 9.28% | 10.56% ↑13.8% | 10.47% ↓0.9% | 10.51% ↑0.4% | 10.31% ↓1.9% | 6.78% ↓34.2% | 6.92% ↑2.1% | 6.57% ↓5.1% | 6.96% ↑5.9% | 7.67% ↑10.2% |
| 営業利益率売上高に対する営業利益の割合。本業の収益力を示し、10%以上なら優良 | 7.15% | 8.03% ↑12.3% | 8.12% ↑1.1% | 7.98% ↓1.7% | 8.07% ↑1.1% | 5.83% ↓27.8% | 6.29% ↑7.9% | 6.03% ↓4.1% | 6.05% ↑0.3% | 6.45% ↑6.6% |
| キャッシュフロー | ||||||||||
| 営業CF本業から実際に入ってきた現金。プラスが大きいほど稼ぐ力が強い | 788億 | 1,241億 ↑57.4% | 626億 ↓49.6% | 720億 ↑15.1% | 1,021億 ↑41.9% | 985億 ↓3.6% | 1,125億 ↑14.2% | 821億 ↓27.0% | 909億 ↑10.7% | 856億 ↓5.8% |
| 投資CF設備投資や企業買収等に使った現金。成長企業は通常マイナスが大きい | -936億 | -334億 ↑64.3% | -229億 ↑31.3% | 8,200万 ↑100.4% | -183億 ↓22418.3% | -247億 ↓35.2% | -195億 ↑21.1% | -571億 ↓192.6% | -131億 ↑77.0% | -465億 ↓254.6% |
| 財務CF借入・返済・配当金支払い等による現金の動き | -579億 | -723億 ↓24.8% | -253億 ↑65.0% | -977億 ↓285.5% | -1,114億 ↓14.1% | -343億 ↑69.2% | -341億 ↑0.7% | -401億 ↓17.5% | -968億 ↓141.6% | -458億 ↑52.6% |
| フリーCF企業が自由に使えるお金。営業CF＋投資CFで算出。配当や成長投資の原資 | -147億 | 907億 ↑715.6% | 396億 ↓56.3% | 721億 ↑81.9% | 838億 ↑16.3% | 737億 ↓12.1% | 930億 ↑26.1% | 250億 ↓73.1% | 778億 ↑210.9% | 391億 ↓49.7% |
| 財務 | ||||||||||
| 総資産企業が保有する全ての資産（現金・設備・投資等）の合計 | 7,285億 | 7,814億 ↑7.3% | 8,430億 ↑7.9% | 8,598億 ↑2.0% | 8,803億 ↑2.4% | 9,195億 ↑4.4% | 1兆59億 ↑9.4% | 1兆619億 ↑5.6% | 1兆801億 ↑1.7% | 1兆2,228億 ↑13.2% |
| 自己資本返済不要な資本。株主からの出資金と利益の蓄積で構成される | 2,533億 | 2,812億 ↑11.1% | 2,995億 ↑6.5% | 3,060億 ↑2.2% | 2,959億 ↓3.3% | 3,151億 ↑6.5% | 3,699億 ↑17.4% | 4,054億 ↑9.6% | 3,964億 ↓2.2% | 4,643億 ↑17.1% |
| 自己資本比率総資産に占める自己資本の割合。高いほど財務が安定。40%以上が目安 | 34.34% | 35.32% ↑2.9% | 35.57% ↑0.7% | 35.34% ↓0.6% | 32.55% ↓7.9% | 33.74% ↑3.7% | 36.47% ↑8.1% | 38.22% ↑4.8% | 37.57% ↓1.7% | 38.34% ↑2.0% |
| 配当 | ||||||||||
| 一株配当1株あたりの年間配当金額。株主への利益還元額 | 432.0円 | 536.0円 ↑24.1% | 583.0円 ↑8.8% | 606.0円 ↑3.9% | 653.0円 ↑7.8% | 455.0円 ↓30.3% | 511.0円 ↑12.3% | 516.0円 ↑1.0% | 555.0円 ↑7.6% | 714.0円 ↑28.6% |
| 配当性向純利益のうち配当に回す割合。30〜50%が健全な目安。高すぎると持続性に懸念 | 50.05% | 49.97% ↓0.2% | 50.03% ↑0.1% | 49.99% ↓0.1% | 49.97% ↓0.0% | 50.04% ↑0.1% | 50.03% ↓0.0% | 50.05% ↑0.0% | 49.97% ↓0.2% | 49.99% ↑0.0% |
※ EDINET（金融庁 電子開示システム）の有価証券報告書をもとに作成
※ 株式分割を考慮し、現在の株数基準に換算した調整後配当を表示しています
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総合スコアは5軸（安定性・成長性・配当力・割安度・財務健全性）をそれぞれ100点満点で評価し、加重平均で算出します。
※ 各軸100点満点。データ不足の場合は該当項目が0点になります。