当社グループ(当社及び当社の関係会社)は、当社、連結子会社301社及び持分法適用関連会社36社で構成され、戸建住宅事業、賃貸・事業用建物事業、建築・土木事業、賃貸住宅管理事業、リフォーム事業、開発事業、国際事業等に関連する事業活動を行っています。当社グループの各事業における位置付けは次のとおりです。
また、各事業に関わる主な関係会社については、事業系統図に記載しています。(1) 戸建住宅事業戸建住宅の設計、施工の請負、販売を行っています。（主要会社 積水ハウス㈱、積水ハウス建設グループ）(2) 賃貸・事業用建物事業賃貸住宅及び事業用建物等の設計、施工の請負、販売を行っています。
（主要会社 積水ハウス㈱、積水ハウス建設グループ）(3) 建築・土木事業事業用建物等の建築工事及び土木工事の設計、施工の請負を行っています。（主要会社 鴻池組グループ）(4) 賃貸住宅管理事業賃貸住宅等の借上、管理業務を行っています。
（主要会社 積水ハウス不動産グループ）(5) リフォーム事業戸建住宅及び賃貸住宅等のリフォームを行っています。（主要会社 積水ハウスリフォーム㈱、積水ハウスサポートプラス㈱、 積水ハウス不動産グループ、積水ハウス建設グループ）(6) 開発事業以下の３つの事業を包括しています。
① 仲介・不動産事業 住宅用地、既存住宅及び収益用不動産等の仲介、販売を行っています。（主要会社 積水ハウス㈱、積水ハウス不動産グループ） ② マンション事業 分譲マンションの開発、販売、管理を行っています。
（主要会社 積水ハウス㈱、積水ハウスGMパートナーズ㈱） ③ 都市再開発事業 オフィスビル、ホテル及び賃貸マンション等の開発、管理、運営を行っています。
（主要会社 積水ハウス㈱、積水ハウス・アセットマネジメント㈱、 積水ハウスホテルマネジメント㈱）(7) 国際事業海外における戸建住宅の販売や宅地の造成開発、販売、分譲マンションや賃貸マンション等の開発を行っています。
（主要会社 SEKISUI HOUSE US HOLDINGS, LLC、SEKISUI HOUSE AUSTRALIA HOLDINGS PTY LIMITED）(8) その他報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産管理業、損害保険代理店業等を行っています。
〔事業系統図〕主要な関係会社を事業系統図に示すと、次のとおりです。
株価チャートは以下の外部サービスでご確認ください。
※ EDINET（金融庁 電子開示システム）の有価証券報告書をもとに作成
57.8/ 100
※ EDINET（金融庁 電子開示システム）の有価証券報告書・四半期報告書をもとに作成
| 指標 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | 2020年 | 2021年 | 2022年 | 2023年 | 2024年 | 2025年 | 2026年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 損益 | ||||||||||
| 売上高企業の本業での収入の合計 | 2兆269億 | 2兆1,594億 ↑6.5% | 2兆1,603億 ↑0.0% | 2兆4,152億 ↑11.8% | 2兆4,469億 ↑1.3% | 2兆5,896億 ↑5.8% | 2兆9,288億 ↑13.1% | 3兆1,072億 ↑6.1% | 4兆586億 ↑30.6% | 4兆1,979億 ↑3.4% |
| 営業利益本業で稼いだ利益。売上高から原価と販管費を引いたもの | 1,842億 | 1,955億 ↑6.2% | 1,892億 ↓3.2% | 2,053億 ↑8.5% | 1,865億 ↓9.1% | 2,302億 ↑23.4% | 2,615億 ↑13.6% | 2,710億 ↑3.6% | 3,314億 ↑22.3% | 3,414億 ↑3.0% |
| 経常利益営業利益に金融収支等を加えた、通常の事業活動による利益 | 1,910億 | 2,037億 ↑6.6% | 1,952億 ↓4.2% | 2,139億 ↑9.6% | 1,847億 ↓13.7% | 2,301億 ↑24.6% | 2,573億 ↑11.8% | 2,682億 ↑4.3% | 3,016億 ↑12.4% | 3,278億 ↑8.7% |
| 純利益税金や特別損益を差し引いた最終的な利益。株主に帰属する利益 | 1,269億 | 1,392億 ↑9.7% | 1,296億 ↓6.9% | 1,485億 ↑14.6% | 1,294億 ↓12.9% | 1,640億 ↑26.7% | 1,913億 ↑16.7% | 2,075億 ↑8.5% | 2,213億 ↑6.6% | 2,366億 ↑6.9% |
| 収益性 | ||||||||||
| EPS1株あたり純利益。純利益÷発行済株式数で算出。高いほど収益力が高い | 175.5円 | 193.1円 ↑10.0% | 186.5円 ↓3.4% | 205.8円 ↑10.3% | 181.2円 ↓12.0% | 227.4円 ↑25.5% | 276.6円 ↑21.6% | 309.3円 ↑11.8% | 335.9円 ↑8.6% | 358.1円 ↑6.6% |
| ROE自己資本利益率。株主の出資金でどれだけ利益を生んだかの指標。8%以上が目安 | 11.28% | 11.59% ↑2.7% | 10.82% ↓6.6% | 11.54% ↑6.7% | 9.53% ↓17.4% | 10.99% ↑15.3% | 11.88% ↑8.1% | 11.95% ↑0.6% | 11.71% ↓2.0% | 11.32% ↓3.3% |
| ROA総資産利益率。全資産を使ってどれだけ利益を出したかの指標。5%以上が目安 | 5.81% | 5.75% ↓1.0% | 5.37% ↓6.6% | 5.64% ↑5.0% | 4.93% ↓12.6% | 5.86% ↑18.9% | 6.36% ↑8.5% | 6.19% ↓2.7% | 4.60% ↓25.7% | 4.73% ↑2.8% |
| 営業利益率売上高に対する営業利益の割合。本業の収益力を示し、10%以上なら優良 | 9.09% | 9.06% ↓0.3% | 8.76% ↓3.3% | 8.50% ↓3.0% | 7.62% ↓10.4% | 8.89% ↑16.7% | 8.93% ↑0.4% | 8.72% ↓2.4% | 8.16% ↓6.4% | 8.13% ↓0.4% |
| キャッシュフロー | ||||||||||
| 営業CF本業から実際に入ってきた現金。プラスが大きいほど稼ぐ力が強い | 1,158億 | 1,654億 ↑42.8% | 1,251億 ↓24.4% | 3,638億 ↑190.8% | 1,920億 ↓47.2% | 1,180億 ↓38.5% | 1,255億 ↑6.3% | 157億 ↓87.5% | 629億 ↑301.0% | 2,163億 ↑244.0% |
| 投資CF設備投資や企業買収等に使った現金。成長企業は通常マイナスが大きい | -1,074億 | -762億 ↑29.1% | -702億 ↑7.8% | -652億 ↑7.1% | -955億 ↓46.4% | -1,137億 ↓19.1% | -1,654億 ↓45.5% | -691億 ↑58.2% | -6,977億 ↓909.3% | -732億 ↑89.5% |
| 財務CF借入・返済・配当金支払い等による現金の動き | 55億 | 302億 ↑447.2% | -310億 ↓202.9% | -1,482億 ↓377.5% | -776億 ↑47.6% | -1,117億 ↓43.9% | -1,558億 ↓39.5% | 65億 ↑104.2% | 7,210億 ↑11020.9% | -933億 ↓112.9% |
| フリーCF企業が自由に使えるお金。営業CF＋投資CFで算出。配当や成長投資の原資 | 84億 | 892億 ↑959.1% | 549億 ↓38.5% | 2,985億 ↑443.7% | 965億 ↓67.7% | 43億 ↓95.5% | -399億 ↓1022.9% | -534億 ↓33.8% | -6,348億 ↓1087.9% | 1,432億 ↑122.6% |
| 財務 | ||||||||||
| 総資産企業が保有する全ての資産（現金・設備・投資等）の合計 | 2兆1,849億 | 2兆4,190億 ↑10.7% | 2兆4,131億 ↓0.2% | 2兆6,347億 ↑9.2% | 2兆6,259億 ↓0.3% | 2兆8,012億 ↑6.7% | 3兆75億 ↑7.4% | 3兆3,528億 ↑11.5% | 4兆8,088億 ↑43.4% | 5兆66億 ↑4.1% |
| 自己資本返済不要な資本。株主からの出資金と利益の蓄積で構成される | 9,966億 | 1兆802億 ↑8.4% | 1兆1,509億 ↑6.5% | 1兆2,345億 ↑7.3% | 1兆2,947億 ↑4.9% | 1兆3,807億 ↑6.6% | 1兆4,683億 ↑6.3% | 1兆5,543億 ↑5.9% | 1兆6,894億 ↑8.7% | 1兆8,292億 ↑8.3% |
| 自己資本比率総資産に占める自己資本の割合。高いほど財務が安定。40%以上が目安 | 50.50% | 49.40% ↓2.2% | 49.02% ↓0.8% | 48.06% ↓2.0% | 50.52% ↑5.1% | 52.62% ↑4.2% | 54.29% ↑3.2% | 52.33% ↓3.6% | 40.80% ↓22.0% | 42.73% ↑4.7% |
| 配当 | ||||||||||
| 一株配当1株あたりの年間配当金額。株主への利益還元額 | 64.0円 | 77.0円 ↑20.3% | 79.0円 ↑2.6% | 81.0円 ↑2.5% | 84.0円 ↑3.7% | 90.0円 ↑7.1% | 110.0円 ↑22.2% | 123.0円 ↑11.8% | 135.0円 ↑9.8% | 144.0円 ↑6.7% |
| 配当性向純利益のうち配当に回す割合。30〜50%が健全な目安。高すぎると持続性に懸念 | 36.47% | 39.88% ↑9.4% | 42.35% ↑6.2% | 39.36% ↓7.1% | 46.36% ↑17.8% | 39.58% ↓14.6% | 39.77% ↑0.5% | 39.77% ↑0.0% | 40.18% ↑1.0% | 40.22% ↑0.1% |
※ EDINET（金融庁 電子開示システム）の有価証券報告書をもとに作成
※ EDINET（金融庁 電子開示システム）の有価証券報告書をもとに作成
総合スコアは5軸（安定性・成長性・配当力・割安度・財務健全性）をそれぞれ100点満点で評価し、加重平均で算出します。
※ 各軸100点満点。データ不足の場合は該当項目が0点になります。