東京建物は、関係会社80社（連結子会社39社・持分法適用関連会社29社）で構成される総合不動産グループである。ビル事業ではオフィスビル、商業施設、物流施設等の開発・販売・賃貸・運営を行い、サービスオフィス・コワーキングスペースの運営も手がけている。
住宅事業ではマンション等の開発・分譲・販売・賃貸およびマンション管理を展開。アセットサービス事業では不動産ファンドの組成・運用、不動産鑑定・コンサルティング等を行っている。オフィス・住宅・商業施設を軸とした不動産開発から運営・管理・資産運用まで、不動産事業のバリューチェーンを幅広くカバーしている。
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※ EDINET（金融庁 電子開示システム）の有価証券報告書をもとに作成
50.9/ 100
※ EDINET（金融庁 電子開示システム）の有価証券報告書・四半期報告書をもとに作成
| 指標 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | 2020年 | 2021年 | 2022年 |
|---|
※ 株式分割を考慮し、現在の株数基準に換算した調整後配当を表示しています
※ EDINET（金融庁 電子開示システム）の有価証券報告書をもとに作成
総合スコアは5軸（安定性・成長性・配当力・割安度・財務健全性）をそれぞれ100点満点で評価し、加重平均で算出します。
※ 各軸100点満点。データ不足の場合は該当項目が0点になります。
| 2023年 |
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| 2024年 |
|---|
| 損益 | ||||||||||
| 売上高企業の本業での収入の合計 | 2,600億 | 2,545億 ↓2.1% | 2,670億 ↑4.9% | 2,733億 ↑2.4% | 3,230億 ↑18.2% | 3,350億 ↑3.7% | 3,405億 ↑1.6% | 3,499億 ↑2.8% | 3,759億 ↑7.4% | 4,637億 ↑23.3% |
| 営業利益本業で稼いだ利益。売上高から原価と販管費を引いたもの | 344億 | 364億 ↑5.6% | 448億 ↑23.1% | 468億 ↑4.5% | 524億 ↑12.1% | 496億 ↓5.3% | 588億 ↑18.4% | 645億 ↑9.7% | 705億 ↑9.4% | 797億 ↑13.0% |
| 経常利益営業利益に金融収支等を加えた、通常の事業活動による利益 | 248億 | 306億 ↑23.5% | 394億 ↑28.7% | 420億 ↑6.6% | 446億 ↑6.1% | 471億 ↑5.5% | 463億 ↓1.7% | 635億 ↑37.3% | 695億 ↑9.3% | 717億 ↑3.2% |
| 純利益税金や特別損益を差し引いた最終的な利益。株主に帰属する利益 | - | 205億 | 236億 ↑15.2% | 282億 ↑19.5% | 308億 ↑9.5% | 328億 ↑6.5% | 359億 ↑9.4% | 441億 ↑22.7% | 458億 ↑4.0% | 668億 ↑45.7% |
| 収益性 | ||||||||||
| EPS1株あたり純利益。純利益÷発行済株式数で算出。高いほど収益力が高い | 75.9円 | 91.0円 ↑19.9% | 104.2円 ↑14.5% | 125.8円 ↑20.8% | 141.6円 ↑12.6% | 152.1円 ↑7.4% | 167.3円 ↑10.0% | 206.2円 ↑23.2% | 215.8円 ↑4.7% | 315.5円 ↑46.2% |
| ROE自己資本利益率。株主の出資金でどれだけ利益を生んだかの指標。8%以上が目安 | ||||||||||
| キャッシュフロー | ||||||||||
| 営業CF本業から実際に入ってきた現金。プラスが大きいほど稼ぐ力が強い | 218億 | 388億 ↑78.2% | -142億 ↓136.6% | 197億 ↑239.1% | 241億 ↑22.0% | 435億 ↑80.6% | 659億 ↑51.4% | -33億 ↓105.1% | 206億 ↑717.9% | 189億 ↓8.2% |
| 投資CF設備投資や企業買収等に使った現金。成長企業は通常マイナスが大きい | ||||||||||
| 財務 | ||||||||||
| 総資産企業が保有する全ての資産（現金・設備・投資等）の合計 | 1兆2,971億 | 1兆3,146億 ↑1.3% | 1兆4,411億 ↑9.6% | 1兆4,516億 ↑0.7% | 1兆5,640億 ↑7.7% | 1兆6,246億 ↑3.9% | 1兆6,508億 ↑1.6% | 1兆7,201億 ↑4.2% | 1兆9,053億 ↑10.8% | 2兆812億 ↑9.2% |
| 自己資本返済不要な資本。株主からの出資金と利益の蓄積で構成される | ||||||||||
| 配当 | ||||||||||
| 一株配当1株あたりの年間配当金額。株主への利益還元額 | 16.0円 | 26.0円 ↑62.5% | 30.0円 ↑15.4% | 35.0円 ↑16.7% | 41.0円 ↑17.1% | 46.0円 ↑12.2% | 51.0円 ↑10.9% | 65.0円 ↑27.5% | 73.0円 ↑12.3% | 95.0円 ↑30.1% |
| 配当性向純利益のうち配当に回す割合。30〜50%が健全な目安。高すぎると持続性に懸念 | ||||||||||
※ EDINET（金融庁 電子開示システム）の有価証券報告書をもとに作成
| 5.60% |
| 6.40% ↑14.3% |
| 6.80% ↑6.2% |
| 7.90% ↑16.2% |
| 8.20% ↑3.8% |
| 8.30% ↑1.2% |
| 8.70% ↑4.8% |
| 10.00% ↑14.9% |
| 9.60% ↓4.0% |
| 12.80% ↑33.3% |
| ROA総資産利益率。全資産を使ってどれだけ利益を出したかの指標。5%以上が目安 | - | 1.56% | 1.64% ↑5.1% | 1.94% ↑18.3% | 1.97% ↑1.5% | 2.02% ↑2.5% | 2.18% ↑7.9% | 2.56% ↑17.4% | 2.41% ↓5.9% | 3.21% ↑33.2% |
| 営業利益率売上高に対する営業利益の割合。本業の収益力を示し、10%以上なら優良 | 13.25% | 14.29% ↑7.8% | 16.76% ↑17.3% | 17.11% ↑2.1% | 16.22% ↓5.2% | 14.82% ↓8.6% | 17.27% ↑16.5% | 18.43% ↑6.7% | 18.75% ↑1.7% | 17.18% ↓8.4% |
| -213億 |
| -530億 ↓149.5% |
| -645億 ↓21.7% |
| -636億 ↑1.4% |
| -641億 ↓0.8% |
| -667億 ↓4.1% |
| -16億 ↑97.5% |
| -212億 ↓1191.4% |
| -541億 ↓155.0% |
| -1,421億 ↓162.8% |
| 財務CF借入・返済・配当金支払い等による現金の動き | -402億 | 90億 ↑122.4% | 780億 ↑766.2% | 344億 ↓55.8% | 480億 ↑39.4% | 383億 ↓20.2% | -322億 ↓184.0% | 184億 ↑157.2% | 779億 ↑322.9% | 1,056億 ↑35.6% |
| フリーCF企業が自由に使えるお金。営業CF＋投資CFで算出。配当や成長投資の原資 | 5億 | -142億 ↓2881.4% | -787億 ↓452.7% | -438億 ↑44.3% | -400億 ↑8.8% | -232億 ↑42.0% | 642億 ↑376.9% | -245億 ↓138.2% | -335億 ↓36.5% | -1,232億 ↓268.0% |
| 2,151億 |
| 2,298億 ↑6.8% |
| 2,463億 ↑7.2% |
| 2,664億 ↑8.2% |
| 2,781億 ↑4.4% |
| 3,002億 ↑7.9% |
| 3,250億 ↑8.2% |
| 3,480億 ↑7.1% |
| 3,778億 ↑8.6% |
| 4,279億 ↑13.3% |
| 自己資本比率総資産に占める自己資本の割合。高いほど財務が安定。40%以上が目安 | 23.20% | 24.20% ↑4.3% | 23.90% ↓1.2% | 24.00% ↑0.4% | 24.00% ↑0.0% | 24.00% ↑0.0% | 25.30% ↑5.4% | 25.90% ↑2.4% | 26.10% ↑0.8% | 25.80% ↓1.1% |
| 21.08% |
| 28.57% ↑35.5% |
| 28.80% ↑0.8% |
| 27.82% ↓3.4% |
| 28.96% ↑4.1% |
| 30.24% ↑4.4% |
| 30.48% ↑0.8% |
| 31.53% ↑3.4% |
| 33.82% ↑7.3% |
| 30.11% ↓11.0% |